di Giuseppe Altieri
Appello a investitori in particolare per i Giovani Agricoltori aspiranti – Investimento nella terra per un Ecovillaggio Potenziale a Cancellara (PZ)
in primis, un’azienda di Cancellara (Potenza) – Mulino biologico da 30 anni con un bellissimo lavoro sui grani antichi e un agriturismo bellissimo, riferimento per il sud italia-nella zona… produce pasta, trasformati vari e formaggi… che distribuiamo con la rete diretta Cibus in primis.
Queste famiglie hanno bisogno di aiuto e si potrebbe valutare di organizzare un ecovillaggio a Cancellara, vicino Potenza.
Gabriella e Mariano, hanno un molino con agriturismo e un’azienda agricola da 170 ettari di cui 120 seminativi con boschi, e potenzialità di impianto fotovoltaico.
Avendo investito nell‘agriturismo e nel mulino con decorticatrice per farro, che conoscono bene gli altri agricoltori biologici del Sud per cui lavora conto terzi, hanno un debito di 700.000 € su un’azienda di 170 ettari, tutta biologica da sempre…
Ovviamente da tempo pagano interessi per cui il debito rimane e non riescono a liberarsi soprattutto causa Programma COVID di distruzione dell’economia italiana.
Il debito per l’investimento di 700.000 euro a fronte di 170 ettari coltivabili e tutte le strutture realizzate, è facilmente eliminabile vendendo una parte dei terreni a persone investitrici nel progetto e si potrebbe realizzare un bellissimo ecovillaggio, oltre al mulino e agriturismo d’eccellenza, che oggi sono a rischi d’asta a breve…
E’ urgente un intervento di solidarietà italica sinergica, anche per la possibilità di edificare in bio-edilizia numerose cubature disponibili.
Un investimento Agroecologico perfetto… in econologia (Economia Ecologica)
NB: PER I GIOVANI !!!
in caso di giovani agricoltori sotto i 40 anni è previsto un contributo europeo a fondo perduto, sinora di 50.000 € ma pare che aumenti a 150.000 €, per chi entra o costruisce una nuova azienda agricola !!
Il programma finanziario prevede
Acquisto dei terreni a 2/3 del valore reale con guadagno immediato e rendita PAC di circa il 5% all’anno
vendita di 80-90 ettari a persone affini all’idea di Ecovillaggio sinergico rigenerativo, a un prezzo medio di 8-10.000 € /ha (prezzo ottimo per chi acquista, corrispondente ai 2/3 del valore reale che è di 13-15.000 € nella zona, valore che stabiliremo con mie perizie precise)
Ciò a fronte della banca la quale offre nemmeno 3.000 € ad ettaro, per requisirgli tutto e venderlo ai soliti mercenari di Bill Gates…
Le persone acquirenti entrano nell’ecovillaggio, in varie forme,
– investendo semplicemente nella terra che ha un valore maggiore rispetto al prezzo d’acquisto e una rendita solo di contributi europei PAC e Biologico, di ca 500 € annui (5% sul capitale investito… molto meglio di ogni banca che non ti da nulla e vuol tassarti i conti correnti…)
– l’azienda Inanello, estinguendo il debito con al banca, può cosi continuare a coltivare i terreni anche degli acquirenti coi propri mezzi tecnici, senza investimento per i nuovi acquirenti che dividono i raccolti proporzionalmente, considerando l’affitto annuale corrispondente al 5% del valore dei terreni, che si ottiene dai contributi PAC:
– c’è anche la possibilità di fare una società insieme o cooperativa… dipende dalle affinità…
– chi compra la terra può anche semplicemente affittarla allo stesso inanello ricevendo un ulteriore rendita… che passa quindi a circa il 7-8% complessivo sul capitale investito nell’acquisto o farsela lavorare dalle macchine dell’azienda già disponibili detraendo dal raccolto le lavorazioni
Realizzazione di nuove abitazioni in Bioedilizia
– chi acquista può farsi anche una casa in bioedilizia con il nostro supporto di know how e risparmio in materiali e tecnologie efficienti, visto che ci sono molte cubature disponibili nei terreni, da restaurare o utilizzare…
– è possibile realizzare anche impianti fotovoltaici e eolici, volendo…
– chi compra può anche gestire in proprio i terreni e fare dei suoi prodotti con l’aiuto di inanello come conto-terzista che gli fa alcuni lavori e usufruire del molino per farsi fare farine pasta ecc… senza costi di trasporto… e venderseli per conto proprio…
Inoltre, è possibile accedere a fondi per per giovani imprenditori agricoli al primo insediamento, che dovrebbero passare da 50.000 a 150.000 € /ha a giovane sotto i 40 anni.
L’azienda produce e vende pasta, farro e altri trasformati come formaggi, marmellate e prodotti orticoli…
I terreni in vendita sono ovviamente adiacenti al mulino e all’agriturismo dove abbiamo il punto vendita “Mangiacomeparli” dell’Ass. Cibus in Primis, cui aderisce il molino Jannello
I prodotti saranno inseriti anche nel marketing on line dell’associazione…
Insomma come vedete è un progetto agroecologico perfetto per investitori e giovani agricoltori
Pe ora abbiamo trovato già 2 persone che investono 300.000 €
e con altri stiamo discutendo… tutti molto interessati
stiamo cercando un gruppo per arrivare a 700.000 totali e andare insieme a realizzare l’ecovillaggio
Aiutaci a trovare gli altri investitori o persone che vogliano collaborare anche al lavoro agroecologico localmente…
soprattutto giovani
Per ulteriori informazioni contattare direttamente Giuseppe Altieri
Direttamente sul sito www.cibusinprimis.it
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